Постачальники електроенергії в Греції прагнуть запровадити нову послугу, яка дозволить клієнтам оплачувати енергетичні оновлення (наприклад, утеплення, заміну вікон чи встановлення сонячних панелей) через щомісячні рахунки за світло. Ця система називається “on-bill financing”. Хоча це виглядає як зручний інструмент для економії енергії, обговорення цієї ініціативи виявило важливі питання, які безпосередньо стосуються українців, що орендують житло.
Головна ідея полягає в тому, що постачальник (наприклад, DEI) бере на себе початкові високі витрати на модернізацію будинку, а клієнт поступово повертає ці кошти частинами протягом тривалого часу, додаючи суму до щомісячного рахунку за електроенергію. Регуляторний орган Греції (РААЕΥ) нещодавно представив проєкт цих правил для обговорення. Однак постачальники та інші учасники ринку висловили зауваження, насамперед щодо орендарів.
Ключовим моментом, що викликав дискусії, стало питання: “Як орендар може скористатися цією послугою?” Оскільки модернізація нерухомості (наприклад, утеплення) безпосередньо пов’язана з об’єктом, а не лише з особою, яка проживає в ньому, постачальники електроенергії (як-от DEI) вимагають чітких правил. Вони пропонують або укладати тристоронній договір (постачальник-орендар-власник), або вимагати обов’язкову письмову згоду від власника квартири чи будинку. Це означає, що орендар не зможе самостійно ухвалити рішення про енергозбереження в орендованому житлі без участі власника.
Крім того, ця ініціатива викликала опір з боку грецьких інженерів та технічних компаній, які зараз займаються такими видами робіт. Вони побоюються, що великі постачальники енергії (DEI та інші) створять монополію на ринку енергоефективності, змушуючи клієнтів використовувати лише певні бренди чи підрядників, пов’язаних з постачальником. Для українців, які шукають можливості для енергозбереження та економії на комунальних платежах, ця ініціатива може стати важливою, але слід уважно стежити за тим, як будуть врегульовані відносини між орендарями та власниками житла. Поки що, якщо ви плануєте будь-які серйозні оновлення в орендованій квартирі, погодження з власником залишається обов’язковим.
