Ситуація на ринку нерухомості Салонік залишається стабільною, що підтверджують останні статистичні дані пошуків на платформі Spitogatos, представлені під час заходу Іліаса Папагеоргіадіса в Афінському концерт-холі “Мегаро Мусікіс”. Ці дані, що стосуються аналізу ринку у 2025 році та порівняння з попередніми періодами, показують чіткі тенденції та райони, які приваблюють найбільший інтерес як для оренди, так і для покупки житла.
Серед районів, що користуються найбільшим попитом, незмінним лідером є Каламарія (Kalamaria), де майбутнє відкриття метро ще більше підігріває інтерес. За нею йдуть центр Салонік та Евосмос (Evosmos). Також до десятки найпопулярніших входять Тумба (Toumba), Термі (Thermi) та Пілея (Pylaia). Цікаво, що у продажах муніципалітет Термаїкос (Thermaikos) стабільно посідає 7-е місце протягом останніх трьох років, тоді як у сегменті оренди він не потрапляє навіть до першої десятки, де лідирує Ставруполі (Stavroupoli). Такі райони як Аналіпсі-Боцарі-Неа Паралія (Analiptsi-Botsari-Nea Paralia), Харілау (Harilaou) та Вулгарі-Депо-Мартіу (Voulgari-Depo-Martiou) також залишаються у топ-10 як для купівлі, так і для оренди, що свідчить про вже врахований вплив розвитку метрополітену.
Важливим аспектом ринку є брак землі в міській забудові, що змушує інтерес зміщуватися до приміських районів. Так, у пошуках земельних ділянок для будівництва лідирують Термі, Пілея, Термаїкос, Хортіатіс (Chortiatis), Ореокастро (Oreokastro), Епаномі (Epanomi), яка демонструє зростання, Панорама (Panorama) та Мікра (Mikra). Іліас Папагеоргіадіс відзначає, що Каламарія та Евосмос залишаються муніципалітетами з великим потенціалом розвитку.
Для українців, які планують переїзд до Салонік або шукають нове житло, ця інформація може бути дуже корисною. Якщо ви шукаєте квартиру для оренди чи покупки, зверніть увагу на Каламарію, центр Салонік та Евосмос. Для тих, хто розглядає купівлю землі для будівництва або інвестицій, перспективними будуть приміські райони, такі як Термі чи Пілея. Тенденції на ринку комерційної нерухомості (магазини, склади) також подібні до житлової, при цьому район Ехедороу (Echedorou) стабільно користується попитом для оренди складських приміщень. Стабільність ринку свідчить про передбачуваність, що є добрим знаком для довгострокового планування.
