Грецька Статистична Служба (ЕЛСТАТ) оприлюднила свіжі дані, які свідчать про значне зростання ринку короткострокової оренди житла, такого як через платформи Airbnb та Booking.com. Ця тенденція може мати різноманітні наслідки для українців, які проживають чи планують візит до Греції.
Згідно з інформацією ЕЛСТАТ, у 2025 році кількість декларацій щодо короткострокової оренди зросла на 7,1% порівняно з 2024 роком. Загальна кількість днів оренди також збільшилася на 4,7%, сягнувши 8,6 мільйона днів. Найбільш активним періодом для короткострокової оренди залишається літо та рання осінь – з червня по жовтень припадає 68,1% усіх днів оренди, а серпень є абсолютним піком, складаючи 18,8% від загальної кількості.
Найбільша концентрація об’єктів короткострокової оренди спостерігається в регіонах Аттика (Афіни та околиці), Центральна Македонія (Салоніки), Південні Егейські острови та Крит. Ці регіони також демонструють найбільше зростання кількості днів оренди. Варто зазначити, що переважну більшість цих послуг (84,8%) використовують іноземці, що підкреслює туристичний характер ринку.
**Як це впливає на українців у Греції?**
* **Ринок житла:** Зростання популярності короткострокової оренди може впливати на ринок довгострокової оренди, особливо у великих містах, як-от Афіни (районів Гліфада, Пірей, Перістері) та Салоніки, а також на туристичних островах. Власники житла можуть віддавати перевагу короткостроковій оренді через її більшу прибутковість, що може зменшити пропозицію та підвищити ціни на довгострокове житло.
* **Туризм та працевлаштування:** Цей бум створює додаткові можливості для працевлаштування у сфері туризму та гостинності – від прибирання та обслуговування апартаментів до роботи в супутніх сервісах.
* **Планування поїздок:** Для українців, які планують тимчасовий візит до Греції або шукають тимчасове житло після прибуття, слід враховувати, що в піковий сезон (особливо з червня по жовтень) ціни на короткострокову оренду будуть значно вищими. Рекомендуємо бронювати житло заздалегідь.
* **Інвестиції:** Для тих, хто розглядає інвестиції в нерухомість у Греції, ринок короткострокової оренди залишається привабливим, проте важливо враховувати всі податкові та регуляторні аспекти.
